Mniej nowych inwestycji i powroty do biur oznaczają, że o dobre lokum będzie coraz trudniej. 🏢
Wysokie koszty budów wyhamowały nowe projekty. Powstaje luka podażowa – nowej powierzchni przybywa bardzo mało, a popyt po powrocie do modeli hybrydowych i stacjonarnych stale rośnie.
W Opolu wolne metry są widoczne głównie w starszych obiektach. Nowoczesne, ekologiczne i dobrze skomunikowane biura są wyprzedane niemal w 100%. 🌳
Jakie będą skutki dla najemców?
- Większe wyprzedzenie: Poszukiwania warto zacząć znacznie wcześniej zwłaszcza przy powierzchniach powyżej 100m2.
- Presja cenowa: Mniejszy wybór to wyższe stawki czynszów.
- Trudniejsze negocjacje: Właściciele dobrych i nowoczesnych budynków dyktują warunki.
W OCL Nieruchomości pomagamy firmom sprawnie przejść przez proces wynajmu biura. Analizujemy rynek, wyszukujemy sprawdzone lokacje i negocjujemy dla Ciebie najlepsze warunki cenowe. 🤝
