1625 m2 hala produkcyjno-magazynowa w Opolu

Do wynajęcia hala produkcyjno-magazynowa o powierzchni 1625 m², zlokalizowana w południowo-wschodniej (dzielnica Grudzice), przemysłowo-usługowej części Opola.

Nieruchomość położona jest na terenie aktywności gospodarczej i produkcyjnej, z dogodnym dojazdem do głównych arterii miasta oraz obwodnicy.

Parametry obiektu:
* powierzchnia hali: 1625 m²,
* wymiary hali:
* szerokość: 30,3 m,
* długość: 53,27 m,

* siatka słupów,
* wysokość do dźwigarów: 7,25 m,
* posadzka przemysłowa niepylna,
* dostęp z poziomu „0”,
* brama wjazdowa:
* wysokość 4,5 m,
* szerokość 3,8 m,

* możliwość wykonania drugiej bramy,
* hala ogrzewana – nagrzewnice gazowe,
* możliwość utrzymania temperatury do 20°C,
* bardzo dobre doświetlenie światłem dziennym,
* dostęp do światłowodu.

Dodatkowe atuty:
* aktualnie hala wyposażona jest w regały wysokiego składowania,
* dostęp do powierzchni biurowej,
* dostęp do toalet oraz pomieszczenia socjalnego,
* dojazd drogą asfaltową,
* utwardzony teren logistyczny wykonany z kostki,
* teren ogrodzony, monitorowany i chroniony całodobowo,
* właściciel zapewnia w cenie najmu utrzymanie oraz pielęgnację terenów zielonych wokół obiektu.

Koszty najmu:
* Czynsz: 17,50 zł/m² netto,
* Opłata eksploatacyjna: 4,00 zł/m² netto (w skład opłaty wchodzą: podatki, ubezpieczenie, monitoring terenu, ochrona, zewnętrzne utrzymanie terenu, administrowanie obiektem)
* Media: energia elektryczna, woda/ ścieki, gaz.

Obiekt idealnie sprawdzi się dla firm logistycznych, dystrybucyjnych, e-commerce, produkcyjnych oraz magazynowania.

Dodatkowo na tym samy terenie dostępny betonowy ogrodzony plac o powierzchni 2590 m² z niezależnym dojazdem.

Najemca nie płaci prowizji!

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.