Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu niezależnego obiektu o powierzchni użytkowej 900 m², usytuowanego na przestronnej działce 3200 m² w Opolu. Obiekt idealny dla działalności handlowej, magazynowej, usługowej, medycznej lub sportowej (np. fitness club, przychodnia, laboratorium).

✅ Najważniejsze atuty nieruchomości:
Powierzchnia całkowita: 900 m² (2 kondygnacje po 450 m²)

Układ:

Parter: przestronna sala open space, osobne pomieszczenie z witryną, część socjalno-magazynowa z dostępem również z drugiej strony budynku

Piętro: sala open space, 3 pokoje biurowe, przeszklone pomieszczenie oraz toalety

Konstrukcja: murowany budynek, okna PCV, 2 niezależne wejścia (z opcją przygotowania dodatkowych wejść, bram)

Komunikacja: wewnętrzna klatka schodowa + możliwość adaptacji windy lub schodów zewnętrznych

Media: prąd, wodociąg, kanalizacja, ogrzewanie- gaz lub prąd (kaloryfery i nadmuchowe), system alarmowy

? Doskonała infrastruktura zewnętrzna:
Działka o powierzchni 3200 m² W tylnej części działki podwyższona powierzchnia utwardzona kostką przygotowana pod montaż namiotu, zadaszenia idealnego pod rozładunki i załadunki busów. Pylna część placu ogrodzona z przesuwną bramą. Możliwe również przygotowanie ogrodzenia lub szlabanu do wjazdu na przednią część placu.

Duży prywatny parking z kostki brukowej – ok. 30 miejsc postojowych

Dojazd drogą asfaltową

Paczkomat na terenie – generuje dodatkowy ruch potencjalnych klientów

Bezpośrednia bliskość obwodnicy Opola

? Szczegóły najmu:
Czynsz: 18 500 zł netto / miesiąc + media

Dostępność: od zaraz

Typ lokalu: handlowo-magazynowy / usługowy / biurowy

? Idealny pod:

Centrum fitness

Klinikę, przychodnię, laboratorium

Hurtownię, salon wystawowy

Biura z zapleczem magazynowym

? Nie zwlekaj – zadzwoń lub napisz i umów się na prezentację!
Z przyjemnością odpowiemy na wszystkie pytania i zaprezentujemy nieruchomość.

Informacje techniczne