Oferuję do wynajęcia lokal handlowo-usługowy w samym sercu Opola – u zbiegu ulic Żeromskiego i Grunwaldzkiej, bezpośrednio naprzeciwko galerii Solaris Center.

To jedna z najbardziej rozpoznawalnych i prestiżowych lokalizacji w mieście, gwarantująca prestiż oraz nieustanny ruch pieszy.

KLUCZOWE ATUTY:
Duże, przeszklone witryny ekspozycyjne oraz wejście bezpośrednio z ulicy zapewniają doskonałą widoczność.
Wygodny dostęp dla klientów i kontrahentów.
Istnieje możliwość podziału przestrzeni na dwa niezależne gabinety usługowe.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (Łącznie 80 m²):
Główna sala sprzedaży / usług: ok. 60 m² (przestronna i ustawna)
Biuro z zapleczem: ok. 10 m²
Korytarz / zaplecze: 6 m²
Toaleta: 4 m²

WYPOSAŻENIE I STANDARD:
Ekonomiczne ogrzewanie gazowe podłogowe oraz klimatyzacja.
Media: Instalacja elektryczna 230/400 V (siła).
System alarmowy.
Możliwość wynajęcia magazynu oraz garażu na sąsiedniej ulicy.

PRZEZNACZENIE:
Lokal idealnie nadaje się pod:
Gabinety medyczne, terapeutyczne lub stomatologiczne.
Salon kosmetyczny lub fryzjerski.
Kancelarię prawną, biuro projektowe lub ubezpieczeniowe.
Butik lub punkt usługowy.

(Lokal nie jest przeznaczony na sprzedaż alkoholu).

WARUNKI NAJMU:
Czynsz: 3252,04 zł netto / miesiąc + media wg zużycia.
Kaucja: Wymagana (szczegóły do ustalenia).
Dostępność: od 1 maja 2026 r.
Bonus: Przy owocnej, długofalowej współpracy istnieje możliwość wykupu lokalu.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu w dogodnym terminie. Nie przegap szansy na rozwój swojego biznesu w najlepszym punkcie Opola!

Lokalizacja: ul. Stefana Żeromskiego, Opole Śródmieście

Informacje techniczne