Do wynajęcia przestrzeń biurowa 320 m² – możliwość podziału na 130 m² i 190 m²
Opole, ul. Kępska – świetna lokalizacja, teren zamknięty, dostęp 24/7

Oferuję dużą, funkcjonalną i doskonale doświetloną powierzchnię biurową o łącznej powierzchni 320 m², położoną w dynamicznie rozwijającej się części Opola. Biura znajdują się na zamkniętym, ogrodzonym terenie z bramą wjazdową i całodobowym dostępem, co zapewnia wygodę oraz bezpieczeństwo pracy.

Istnieje możliwość wynajęcia całości 320 m² lub podziału na dwa niezależne biura: 130 m² i 190 m²

Atuty lokalizacji i obiektu:
bardzo dobry dojazd z centrum i obwodnicy Opola,
w sąsiedztwie firmy usługowe, magazynowe oraz zabudowa mieszkaniowa,
spokojna, zadbana okolica sprzyjająca pracy,
teren ogrodzony, z dużą przestrzenią manewrową,
liczne miejsca parkingowe w cenie,
dostęp 24/7 przez bramę z indywidualnym kodem.

Opis przestrzeni 320 m² (z możliwością podziału):
Biuro 190 m²:
3 oddzielne biura, idealne na pokoje pracy cichej lub gabinety,
open space ok. 100 m², który może pełnić funkcję:
przestrzeni biurowej,
hali produkcyjnej/usługowej,
dostępne przyłącze siłowe
nowa instalacja elektryczna,
Biuro 130 m²:
4 pokoje biurowe
osobne wejście,
przestrzeń z dużymi oknami,
budynek po termomodernizacji,
możliwość podłączenia światłowodu (wg indywidualnej umowy).

Dodatkowe informacje:
lokale dostępne od razu,
teren zamykany poza godzinami przyjęć – dostęp na kod,
możliwość dopasowania układu do potrzeb najemcy (podział, aranżacja open space).

Warunki najmu:
czynsz: 35 zł/m² netto,
kaucja: 1 miesiąc,
umowa: minimum 1 rok,
woda – w cenie,
ogrzewanie olejowe – rozliczane wg powierzchni,
prąd – wg podlicznika,
światłowód – wg indywidualnej umowy.

Informacje techniczne