Przestronny magazyn z zapleczem biurowym do wynajęcia – ul. Głogowska, Opole

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu wyjątkowej nieruchomości komercyjnej zlokalizowanej przy ul. Głogowskiej w Opolu. Ten funkcjonalny magazyn z zapleczem biurowym i socjalnym o łącznej powierzchni 448 m², spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających najemców.

Opis nieruchomości

Hala Magazynowa:
Magazyn o powierzchni  421 m² to przestrzeń nieogrzewana, idealna do przechowywania różnorodnych towarów.  Wysokość hali do belek stropowych 4,10 m. Duże świetliki zapewniają doskonałe doświetlenie naturalnym światłem, co wpływa na komfort pracy. Solidna betonowa posadzka gwarantuje trwałość i wytrzymałość nawet przy intensywnym użytkowaniu.

Zaplecze Biurowo-Socjalne:
Do dyspozycji najemcy jest także zaplecze biurowo-socjalne o powierzchni 27 m². Ta część została zaaranżowana z myślą o wygodzie pracowników, oferując funkcjonalne biuro oraz łazienkę wyposażoną w prysznic. Istnieje możliwość zaaranżowania dodatkowej przestrzeni socjalnej lub biurowej wg wymogów Najemcy.

Dostęp i Udogodnienia:
Magazyn posiada łatwy dostęp z poziomu zero przez bramę przemysłową o wymiarach 3,5 m szerokości i 4,2 m wysokości. Dzięki temu operacje załadunkowe i rozładunkowe przebiegają sprawnie i bezproblemowo.

Parking:
Do dyspozycji najemcy są również dedykowane miejsca postojowe bezpośrednio przy hali, co znacznie ułatwia logistykę i codzienną działalność.

Lokalizacja

**Ul. Głogowska, Opole**:
Magazyn jest położony w doskonałej lokalizacji przy ul. Głogowskiej w Opolu, na terenie Opolskiego Centrum Logistycznego co zapewnia świetną komunikację z głównymi arteriami miasta i regionu. Bliskość ważnych tras oraz rozbudowana sieć parkingów to dodatkowe atuty tej nieruchomości.

Bezpieczeństwo

Teren magazynu jest w pełni ogrodzony i monitorowany, co gwarantuje wysoki poziom bezpieczeństwa dla przechowywanych towarów i pracowników.

Koszty

Cena wynajmu wynosi 17,50 zł/m². Do ceny czynszu doliczane są dodatkowo opłaty eksploatacyjne oraz koszty mediów.

Jeżeli poszukują Państwo funkcjonalnej i dobrze zlokalizowanej przestrzeni magazynowej, ta oferta jest idealnym rozwiązaniem. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację nieruchomości oraz omówienia szczegółów wynajmu.

Dlaczego warto skorzystać z naszej oferty?
– dostosujemy przestrzenie do Twoich potrzeb
– powierzchnie dostępne są w różnej konfiguracji i wielkości
– świetna lokalizacja umożliwia szybką komunikację z centrum Opola oraz głównymi drogami przelotowymi
– 3,5 km do obwodnicy miasta, 1 km do drogi krajowej 94, 1,5 km do drogi krajowej 96, 20 km do autostrady A4.
Jeśli chcesz poznać szczegóły aktualnej oferty skontaktuj się z nami!

Opolskie Centrum Logistyczne to obiekt o powierzchni 10,73 ha zlokalizowany w Opolu przy ul. Głogowskiej 39-47. Oferujemy do wynajmu nowoczesne hale magazynowo-produkcyjne wraz z zapleczem socjalno-biurowym, powierzchnie biurowe z zapleczem socjalnym i dostępem do mniejszych powierzchni magazynowych, również krótkoterminowo oraz parkingi i place. Wszystkie oferowane powierzchnie dostosowujemy pod potrzeby i oczekiwania naszych najemców. Pracujemy z mikro, małymi, średnimi i dużymi firmami oferując im nieograniczone możliwości rozwoju własnych biznesów, dbając jednocześnie o rozwój wachlarza naszych usług.
Dodatkowo zajmujemy się również pośrednictwem w obrocie nieruchomościami komercyjnymi oraz zarządzaniem nieruchomościami biznesowymi w Opolu. Wykorzystując nasze długoletnie doświadczenie i wiedze w tym obszarze reprezentujemy właścicieli nieruchomości komercyjnych, kojarząc ich z klientami poszukującymi magazynów, biur czy lokali handlowo-usługowych.

Informacje techniczne