Na sprzedaż budynek magazynowy (po chłodni) 5-ciokondygnacyjny, powierzchnia zabudowy samego budynku magazynowego 1711,71 m², łącznie z rampami i rozdzielnią amoniakalną 2487 m². Powierzchnia użytkowa bloku magazynowego: 7311 m². Na każdej kondygnacji znajduje się hol manipulacyjny oraz od trzech do sześciu magazynów.
Powierzchnia brutto poszczególnych pomieszczeń magazynowych: od 88 m² do 487 m².
Lokalizacja: wschodnia część miasta Opola, w pobliżu wylotu na Częstochowę DK46 oraz Strzelce Opolskie DK94.

Budynek magazynowy wykonany w konstrukcji szkieletowej, żelbetowej, stropy grzybkowe, ściany z cegły ceramicznej z izolacją zimnochronną poliuretanową.
Po obu stronach przylegają rampy szerokości 6 m.
Budynek posiada cztery dźwigi towarowo-osobowe, wyposażony jest w instalacje: elektryczną, piorunochronną, alarmową człowiek w magazynie oraz system telemetrii.
Zdolność załadowcza chłodni: ca 3000 miejsc paletowych

Sąsiedztwo:
– strona północno-zachodnia: hurtownia spożywcza Marex,
– strona południowo-wschodnia: Bank Spółdzielczy,
– strona południowo-zachodnia: tory kolejowe,
– strona północno-wschodnia: ulica oraz zabudowa biurowo-mieszkalna
Łączna powierzchnia zakładu ok. 2,5 ha.

OCL Nieruchomości to zespół ekspertów ds. nieruchomości sprawnie działający w przestrzeni biznesowej od 2006 roku w ramach spółki Opolskie Centrum Logistyczne. Posiadamy własny obiekt o powierzchni 10,73 ha zlokalizowany w Opolu przy ul. Głogowskiej 39-47. Oferujemy do wynajmu nowoczesne hale magazynowo-produkcyjne wraz z zapleczem socjalno-biurowym, powierzchnie biurowe z zapleczem socjalnym i dostępem do mniejszych powierzchni magazynowych, również krótkoterminowo oraz parkingi i place. Obecnie rotacja wśród najemców na naszym obiekcie odbywa się w minimalnym stopniu i większość naszego potencjału angażujemy w zadania związane z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami komercyjnymi na Opolszczyźnie. Naszym klientom towarzyszymy im na każdym etapie procesu najmu powierzchni. Na początku analizujemy potrzeby i szukamy nieruchomości komercyjnej spełniającej oczekiwania – magazynu, biura, hali produkcyjnej, lokalu handlowo-usługowego lub całego obiektu przemysłowego, biurowego, handlowego, usługowego. Określamy ramy czasowe projektu, negocjujemy warunki z właścicielem budynku, a także doradzamy w procesie renegocjacji i relokacji. Towarzyszymy na etapie podpisania umowy i odbioru gotowej powierzchni. Pomagamy również w aspektach technicznych i aranżacyjnych związanych z wybraną nieruchomością. Wspieramy nawet w obszarze przeprowadzki i wszelkich formalności relokacyjnych.

Informacje techniczne