Office Center Opole to nowoczesny biurowiec położony w bardzo dobrej lokalizacji obok centrum handlowego Karolinka, Parku Naukowo-Technoligicznego, Centrum Wystawienniczo-Kongresowego i nowego stadionu Odry Opole. Bardzo łatwy dojazd samochodem, rowerem (trasa rowerowa bezpośrednio do obiektu) oraz komunikacją miejską (przystanek autobusowy w odległości 150 m).
Nieruchomość posiada 200 miejsc parkingowych i 160 stojaków na rowery, prysznice oraz wygodne szatnie dla rowerzystów.

Aktualnie proponujemy 232 m2 na parterze budynku A w formie Open Space z opcją ewentualnych zmian aranżacyjnych pod oczekiwania najemcy. Przestrzeń posiada własną strefę socjalną. Od frontu witryna na pełną wysokość kondygnacji daje możliwość wyklejenia i dodatkowej identyfikacji wizualnej.

Zdjęcia przestrzeni wewnątrz poglądowe z innego pietra w budynku.

Budynek łącznie posiada 3000 m2. Powierzchnia piętra wynosi 600 m2. Plan typu open space oferuje pełną elastyczność aranżacji wnętrz.
Biurowiec oferuje inteligentne rozwiązania, które poprawią samopoczucie Twoich pracowników takie jak:

Naturalne świtało,
dopracowana akustyka pomieszczeń
możliwość dostosowania temperatur strefa po strefie dzięki zaawansowanemu systemowi klimatyzacji opartemu na belach chłodzących,
wentylacja sterowana na żądanie (DCV) oparta na czujnikach obecności i pomiarze CO,
otwierane okna z potrójnymi szybami ze szkłem absorpcyjnym promieniowanie słoneczne oraz z czujnikami kontaktowymi, które automatycznie wyłączają ogrzewanie/ chłodzenie
energooszczędny system oświetlenia LED z czujnikami ruchu w częściach wspólnych
widny z napędem odzysku energii oraz zasilanie rezerwowe zapewnione przez generator prądu
efektywne wykorzystanie wody dzięki zbiornikom retencyjnym na wodę deszczową
inteligentny system zarządzania budynkiem (BMS) wyposażony w samouczące się algorytmy
Podnoszone podłogi
okablowanie strukturalne
Całodobowy monitoring oraz ochrona.

Warunki handlowe:
– umowa na czas określony 5 lat
– czynsz podstawowy 49 PLN
– opłata eksploatacyjna zaliczka 15-17 PLN
– media według podliczników

Dla Najemcy przewidziane są miejsca postojowe. 
Zapraszam na prezentację. Nie pobieramy prowizji od potencjalnego najemcy.

Informacje techniczne