Oferujemy na wynajem funkcjonalną przestrzeń biurową o łącznej powierzchni 93 m², zlokalizowaną na pierwszym piętrze ocieplonego, zadbanego budynku w dzielnicy Zakrzów. To idealna propozycja dla firm poszukujących wysokiego standardu, ciszy oraz doskonałej komunikacji.

Istnieje możliwość wynajęcia całej powierzchni (4 gabinety) lub poszczególnych biur oddzielnie, co pozwala na idealne dopasowanie metrażu do potrzeb Twojej firmy.

Układ pomieszczeń
Lokal składa się z 4 niezależnych, jasnych biur:
30,5 m² (klimatyzacja)
28,5 m² (klimatyzacja)
17,0 m²
16,9 m²

Standard i udogodnienia
Nowoczesne wnętrza gotowe do wprowadzenia od zaraz.
Najemcy mają do dyspozycji w pełni wyposażony aneks kuchenny oraz toalety.
Budynek jest ocieplony, a ogrzewanie zapewnia wydajny piec gazowy.
Prywatne miejsca parkingowe na terenie posesji dla pracowników i klientów (w cenie).

Lokalizacja
Biuro znajduje się w ustronnej części Zakrzowa, co gwarantuje spokój i skupienie, nie rezygnując z atutów miasta:
Bliskość obwodnicy Opola oraz sprawne połączenie z centrum.
Przystanki autobusowe w bliskim sąsiedztwie.
Cicha okolica sprzyjająca profesjonalnym spotkaniom biznesowym.

Koszty najmu (netto/brutto)
Czynsz bazowy: 34 zł/m² netto.
Ogrzewanie: opłata stała 21,43 zł brutto/biuro + opłata zmienna 2,82 zł/m² brutto.
Woda: ryczałt 30 zł brutto za biuro.
Odpady: 41,14 zł brutto za biuro.
Serwis sprzątający: 129,12 zł brutto za biuro (obejmuje 4 sprzątania w miesiącu – biuro + części wspólne).
Energia elektryczna: według podlicznika.

Najemca nie płaci prowizji.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację lokalu. To przestrzeń, która stanie się wizytówką Twojej firmy.

Informacje techniczne