Mamy przyjemność zaprezentować ofertę wynajmu nowoczesnych przestrzeni magazynowych w Kępie pod Opolem. To idealna propozycja dla firm poszukujących elastycznych, a zarazem zaawansowanych technicznie powierzchni, które są gotowe do objęcia już od 1 sierpnia 2026 roku.

Kompleks składa się z 10 niezależnych modułów zaprojektowanych w standardzie nowoczesnych centrów logistycznych. Oferujemy 7 mniejszych modułów o powierzchni ok. 270 m² oraz 3 większe o powierzchni 540 m². Istnieje możliwość łączenia sąsiadujących lokali, co pozwala idealnie dopasować przestrzeń do indywidualnych potrzeb Twojej działalności. Każdy moduł został wyposażony w gotowe zaplecze biurowe oraz pomieszczenie sanitarne z toaletą i umywalką.

Doskonała lokalizacja
Magazyny zlokalizowane są w Kępie – tuż pod Opolem. To strategiczne położenie gwarantuje błyskawiczny dostęp do obwodnicy miasta oraz głównych arterii regionu, w tym autostrady A4. Dzięki temu Twoja firma zyskuje doskonałe skomunikowanie logistyczne, unikając jednocześnie wielkomiejskich korków, co znacząco usprawni codzienne dostawy i dojazd pracowników.

Wysoki standard techniczny i udogodnienia
Budynki zostały wykonane z dbałością o najwyższą efektywność i komfort użytkowania:

• Wysokość pomieszczeń wynosi 4,5 m, a bezpyłowa posadzka betonowa charakteryzuje się nośnością aż 5T/m². Odpowiednie doświetlenie wnętrz zapewniają estetyczne świetliki dachowe.
• Elewacja z płyt warstwowych oraz izolowany termicznie dach gwarantują doskonałe parametry cieplne. Obiekt wyposażono w nowoczesne i oszczędne ogrzewanie wentylacyjne zasilane z pompy ciepła.
• Każdy moduł posiada izolowaną, sterowaną elektrycznie bramę segmentową (3,00 x 3,00 m), instalację hydrantową oraz pełne punkty przyłączeniowe (woda, prąd, kanalizacja). Dużym atutem jest wysoka moc przyłączeniowa wynosząca do 60 kW na moduł oraz zapewniona możliwość montażu ładowarek samochodów elektrycznych (wyłącznie wewnątrz magazynu).

Dodatkowe korzyści dla najemców
Najemcy otrzymują możliwość umieszczenia logo swojej firmy na elewacji budynku, co zapewni doskonałą widoczność i budowanie profesjonalnego wizerunku marki.

Warunki finansowe
Czynsz najmu: 32 zł/m²
Opłata eksploatacyjna: 8 zł/m²
Kaucja: 3-miesięczna

Zapraszamy do kontaktu, chętnie umówimy prezentacje.

Najemca nie płaci prowizji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Informacje techniczne