Wspieramy naszych klientów i towarzyszymy im na każdym etapie procesu najmu powierzchni. Na początku analizujemy potrzeby i szukamy nieruchomości komercyjnej spełniającej oczekiwania – magazynu, biura, hali produkcyjnej, lokalu handlowo-usługowego lub całego obiektu przemysłowego, biurowego, handlowego, usługowego.
Określamy ramy czasowe projektu, negocjujemy warunki z właścicielem budynku, a także doradzamy w procesie renegocjacji i relokacji. Towarzyszymy na etapie podpisania umowy i odbioru gotowej powierzchni. Pomagamy również w aspektach technicznych i aranżacyjnych związanych z wybraną nieruchomością. Wspieramy nawet w obszarze przeprowadzki i wszelkich formalności relokacyjnych.
W zakresie naszych usług w ramach reprezentacji najemcy znajdziesz:
- pomoc w zdefiniowaniu potrzeb klienta dotyczących powierzchni biznesowej, której szuka
- przygotowanie harmonogramu całego procesu i analiza dwutorowa – relokacja czy renegocjacja lub ewentualnie opcja najem versus własność
- przeprowadzenie rozpoznania rynku nieruchomości w oparciu o określone wspólnie z klientem kryteria
- przygotowywanie ofert nowych lokalizacji biurowych, magazynowych, produkcyjnych, handlowych czy usługowych z uwzględnieniem aspektów operacyjnych i kosztowych
- wsparcie w przygotowaniu analiz technicznych i aranżacyjnych
- prowadzenie renegocjacji i negocjacji biznesowych warunków umowy najmu w imieniu Klienta
- wsparcie w negocjacjach prawnych oraz technicznych z wynajmującymi
- pełne wsparcie dedykowanych zespołów specjalistów technicznych, prawnych, optymalizacji kosztów, strategii optymalizacji wykorzystania nieruchomości (opcjonalnie, w zakresie do uzgodnienia na dalszym etapie rozmów)
- opcjonalnie również zarządzanie nieruchomością po podpisaniu umowy najmu / aneksu do obecnej umowy najmu
Co zyskasz dzięki współpracy z nami?
- do każdego Klienta podchodzimy indywidualnie, opracowując skrojoną na miarę strategię najmu
- wykorzystujemy naszą wiedzę, doświadczenie i codzienną praktykę biznesową, byś nie popełnił kosztownych błędów podejmując decyzję o miejscu realizowania twoich biznesowych planów
- zarekomendujemy Ci najlepsze rozwiązania dostosowane do twojej branży, mając doświadczenie z szerokim spektrum branż
- posiadamy szerokie kontakty wśród właścicieli nieruchomości komercyjnych na Opolszczyźnie i w innych regionach kraju, które owocują ofertami niedostępnymi w Internecie tylko w naszej bazie z ukierunkowaniem na konkretne branże i preferencje właścicieli tych nieruchomości
- w szybki i najbardziej optymalny sposób podejmiesz decyzję co do powierzchni, której szukasz
- mamy ogromne doświadczenie w procesach renegocjacji, ekspansji, relokacji powierzchni biurowych, magazynowych czy produkcyjnych, co pozwala naszym klientom skoncentrować się na dynamicznym rozwoju, a my przeprowadzamy te procesy
